Opis

Na sprzedaż piękny parterowy dom o konstrukcji szkieletowej, wolnostojący położony na samym końcu wewnętrznej drogi dojazdowej w otulinie lasu.
Zbudowany według projektu ,,RAMZA A 97”
Powierzchnia zabudowy domu wynosi 117,25 m2, pow. użytkowa 98,72 m2. Działka o pow. 1437 m2.

Dom energooszczędny.
Łączne koszty utrzymania za 2022 rok przy 3 - osobowej rodzinie wyniosły:
- gaz ziemny (ogrzewanie podłogowe) 1920 zł
- energia elektryczna: 1106 zł
- woda i kanalizacja: 780 zł
- podatek od nieruchomości: 600 zł.

Dom pobudowany w 2020r. z najwyższej klasy materiałów budowlanych.
Budowa ścian zewnętrznych: płyta OSB 12mm + 15 cm wełna mineralna + płyta OSB 12 mm+ styropian 15 cm+ siatka + tynk elewacyjny.
Szkielet ścian zewnętrznych i wewnętrznych 9 cm oraz stropu z konstrukcją dachu wykonane zostały z drewna świerkowego suszonego.
Dach czterospadowy z blachodachówki, okna PCV trzyszybowe firmy Sonarol.
Podbitka w postaci deski drewnianej w kolorze ,,heban brazylijski”.
Drzwi zewnętrzne w kolorze antracyt gładki od strony zachodniej.

Do skończenia został: taras, schody wejściowe, podmurówka, ogrodzenie i zagospodarowanie działki.

Na program użytkowy domu składa się:
- wiatrołap
- kotłownia
- salon z aneksem kuchennym
- 3 pokoje
- 2 łazienki
- komunikacja
- taras

Media:
- kanalizacja miejska
- instalacja elektryczna
- woda z sieci miejskiej
- ogrzewanie podłogowe gazowe, piec Buderus 24kw, sterowanie temperaturą w każdym pokoju
- internet światłowodowy

Wewnątrz tynki gk, podłogi z dobrej klasy paneli podłogowych, w łazience terakota i glazura imitująca marmur.
W cenie domu pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD.

Okolica i dojazd:
Szybki dojazd do Lublina trasą S19 ok. 26 km, około 500 m do wyjazdu na obwodnicę Lubartowa.
W promieniu 1,5 - 3 km szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, przychodnie, apteki, itp.
W okolicy Lasy Kozłowieckie, tereny rekreacyjne na wycieczki piesze i rowerowe, Muzeum Zamoyskich w Kozłówce.

Cena: 749 000 zł do negocjacji (było: 790 000 zł).

Więcej zdjęć na: nieruchomoscilubartow.pl

W razie potrzeby zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Stan prawny uregulowany, założona Księga Wieczysta.
Dokumenty dotyczące w/w nieruchomości do wglądu w biurze.
Koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający.

Nr licencji pośrednika 1567

Nieruchomość prezentuje pośrednik.
Zapraszam do umówienia prezentacji i składania ofert.